【侨报讯】美国最受欢迎的住房贷款利率上周升至去年8月以来的最高水平。随着美国和以色列对伊朗的战争推高油价，引发通胀担忧，并带动作为房贷定价基准的美国国债收益率上升，房贷利率随之走高。

据路透社报道，美国抵押银行家协会（Mortgage Bankers Association）周三（4月1日）表示，截至3月27日当周，30年期固定利率抵押贷款的合同利率上升14个基点至6.57%。

这是自美国总统特朗普（Donald Trump）宣布“解放日”（Liberation Day）全球关税大幅高于预期后，单周涨幅最大的一次。

自2月28日美国和以色列发动对伊朗战争以来，房贷利率累计上升了48个基点。

数据显示，再融资申请大幅下降17.3%，而用于购房的贷款申请则小幅下降2.6%。

MBA首席经济学家迈克·弗拉坦托尼（Mike Fratantoni）表示：“在美国许多地区，房源多于买家的‘买方市场’在一定程度上缓解了利率上升带来的压力。不过，利率突然上升以及整体经济不确定性的增加，可能正在削弱购房者信心。”

对房贷利率影响最大的美国10年期国债收益率近期上升，原因是中东冲突实际上导致霍尔木兹海峡（Strait of Hormuz）关闭。该海峡是全球约五分之一石油运输的重要通道。基准国际原油价格目前约为每桶118美元，较伊朗战争爆发前上涨超过50%。

尽管过去两个交易日，在市场对冲突可能缓和的预期下，10年期美债收益率有所回落，但截至周二晚间，当月仍累计上升约35个基点，至4.32%。

（编译：CSW）