【侨报讯】面对日益严重的住房短缺问题，纽约市选民周二投票通过了多项旨在加快住房建设与审批流程的公投提案。

根据1010WINS报道，美联社与《纽约时报》计票结果称，涉及纽约市住房的三项提案——加快可负担住房项目审批、简化中小型开发项目审查程序以及设立住房上诉委员会——均获选民以略高于50%的支持率通过。

本轮选举期间，纽约市的住房负担危机成为核心议题。约半数纽约都会区租户将收入的30%以上用于住房开支，已达到专家所定义的“可负担性上限”。

曼达尼（Zohran Mamdani）在投票前曾拒绝透露立场，但选举日当天表示，他支持所有三项住房提案。他在竞选中主张减轻纽约工薪阶层的生活压力。

此次共有六项公投提案，其中五项与纽约市事务相关。第2至第6号提案由市长亚当斯（Eric Adams）成立的13人“宪章修订委员会”起草。

第2号提案设立两种“快速审批机制”，将原本至少7个月的城市统一土地使用审查程序（ULURP）缩短至约3个月。

第一种机制允许公共资金支持的可负担住房项目绕过市议会审查，仅需经由社区委员会与标准与上诉委员会批准。

第二种机制适用于可负担住房比例最低的12个社区区（多为富裕、白人社区），将缩短市规划委员会的审查期限，并取消市议会的审查权，相关议员也将失去否决权。

第3号提案设立“简化土地使用审查程序”（ ELURP），为中小型开发项目提供更短的审批流程。

新机制将社区委员会与区长的联合审查期限定为60天，随后市规划委员会在30天内作出决定。

第4号提案将设立“可负担住房上诉委员会”（Affordable Housing Appeals Board），由市长、市议会议长及相关区长组成，拥有推翻市议会土地使用决定的权力。

支持者认为，这将防止个别议员否决可负担住房项目，并促进各方“善意协商”。

但批评者如“村庄保护组织”执行主任伯曼（Andrew Berman）警告，这会削弱社区与开发商谈判的力量，减少地方在公共设施与绿地等议题上的话语权。

（编译：ZJ）