【侨报讯】根据纽约州长霍楚周四签署的一项法案，业主和物业经理将不再能够使用基于算法的软件人为抬高纽约居民的租金。

据Gothamist报道，这项新法案更新了纽约州的反垄断法，将算法软件纳入其中。此前，美国司法部已对 RealPage 公司提起诉讼。RealPage 公司使用算法分析公共和私人租赁数据（包括空置率和租约续签率），以便为房东和物业经理提供价格建议。

经济顾问委员会估计，到 2023 年，操纵价格的算法将使全美租户的租金上涨 38 亿美元。

这项新法案“对每一位努力维持生计的纽约人来说都是一场胜利”，来自曼哈顿的民主党州众议员琳达·B·罗森塔尔（Linda B. Rosenthal）在州众议院发起了这项法案。

罗森塔尔周四在一份声明中表示：“在我们继续制定促进发展、保护租户免受联邦层面可能引发的‘地狱’影响的法律的同时，我们必须利用一切可用资源来保护我们现有的住房存量。”

纽约州并非唯一一个禁止使用算法操纵租金价格软件的州。加州州长纽森本月早些时候签署了一项类似的法案。

今年5月，泽西市成为“花园州”新泽西州第一个禁止房东使用人工智能设定租金的城市。费城和明尼阿波利斯等城市也颁布了类似的禁令。

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