【侨报讯】香港中通社报道，继高盛调高2026年香港楼价预测至升12%后，摩根大通2月23日将香港今年楼价升幅预测由5%至7%上调至10%至15%，并料明年有望再升约5%。

摩根大通认为，相关行业已进入新阶段，由“复苏初期”迈向“扩张期”。在乐观市场环境下，该行认为估值标准正由“股息收益率”转向“资产净值折让”，看好部分地产股。

高盛日前发报告指，香港楼市下跌周期已经见底，住宅楼价自去年9月以来上升5%，写字楼出租率创2008年第四季以来最高季度水平。与写字楼相比，高盛更偏好住宅市场；由于有利的签证/移民政策和较低的按揭利率支持被压抑的需求，高盛将今年香港楼价预测由升5%调高至升12%。