【侨报记者韩清湲5月7日纽约报道】租金指导委员会（RGB）7日（周四）晚于皇后区长岛市拉瓜迪亚学院对从今年10月开始的稳租房房租涨幅范围进行初步投票，确定了一年期租约的涨幅范围为0%至2%，两年期租约为0%至4%的初步投票结果，迈出冻结租金关键一步。

当晚投票前，由包括唐人街住客协会(CAAAV)在内多个租户权益倡导组织组成的“NYS Tenant Bloc”团体的成员在开场前数小时就在现场排队，逾五百名各族裔民众以中文、英文、西语大喊要求冻结租金的口号。与此同时，现场一度因为门卫允许房东代表优先入场而引发众多房客代表不满。在接到投诉后，门卫停止了优先让房东代表入场的举动。

现场抗议人群中，住在华埠二十多年、年近八十的杨先生表示，“由于通货膨胀、联邦减少医疗资金、ICE移民执法加强等原因，如今物价飞涨、年轻人就业困难、工厂倒闭且失业率增加。2021年到25年物价已经增长了13%，房东收入净增长了30%，但租户收入跟租金的上涨不成正比。市长曼达尼当选时承诺四年免加租，我们希望他能给一个好的答案，使我们能够安居乐业。年轻人如果能通过租金冻结将钱省下来安居乐业，也能缓解华埠乃至整个城市的人口流失问题，这是我们几代人的愿望。”

  包括唐人街住客协会(CAAAV)在内多个租户权益倡导组织组成的“NYS Tenant Bloc”组织于场外抗议，要求实现冻结租金。（韩清湲摄）

住在华埠16年左右的林女士表示，“许多中老年人的收入一直在下降甚至没有收入，年轻人也负担不起日益增长的房租，整个城市变得空空荡荡没有以前那么繁华。我们爱这个城市，也希望繁荣的环境能带来快乐和安定。只有冻结租金才能缓解生活压力，让更多人能够在纽约市安定生活。”

当天会上委员会共进行了三轮投票，由租户代表提出的稳租房一年期租约的涨幅范围为-3%至0%，两年期为-4.5%至0%的提议未获通过，随即场内爆发了强烈的抗议声浪，礼堂里的民众纷纷起身大喊口号，要求通过冻结或削减租金。

在负数涨幅投票被否决后，房东代表提议稳租房一年期租约的租金涨幅范围为3%至5.5%，两年期租约为6%至8%的方案也被否决。最终在第三轮投票中，委员会投票通过了稳租房一年期租约的涨幅范围为0%至2%，两年期租约为0%至4%的初步决定。

  减租提议未通过，礼堂内民众起身大喊口号抗议。（韩清湲摄）

针对RGB的初步投票结果，市长曼达尼当日晚间发布声明，鼓励纽约市民参加后续的听证会以直接表达意见。
曼达尼表示，“纽约市民正被沉重的生活成本压得喘不过气，他们迫切需要切实的解困援助。令我感到欣慰的是，RGB在设定这一初步调整幅度时，认真考量了有关租金负担能力、运营开支，以及租户与小型业主双方所面临压力的各项数据。随着RGB启动公开听证程序，来自各行政区的租户、业主及广大纽约市民都应当积极发声，直接表达这场住房危机在他们各自生活中的具体影响。我坚信RGB定会审慎权衡这些不同的观点，并于今夏晚些时候作出一项能够充分体现当前局势紧迫性的最终决定。”

根据计划，在未来几周内，租金委员会还将继续在全市五区举行五次听证会以听取公众对拟议租金上涨的意见，并于6月25日进行最终投票。