【侨报讯】1月8日路透社报道，特朗普表示已指示其“代表”动用2000亿美元购买抵押贷款支持证券（MBS），以降低房贷利率、减轻购房者月供压力，并缓解住房可负担性问题。

特朗普发文称，由于其在第一任期内未出售房利美和房地美，这两家机构如今“价值数倍增长”，并拥有“2000亿美元现金”。他表示，购买抵押贷款债券将“拉低房贷利率、降低月供，让拥有住房的成本更加可负担”。

联邦住房金融局局长普尔特随后证实，房利美和房地美将执行相关债券购买计划。

他在接受路透社采访时称，两家机构“具备充足流动性”，每家可动用资金接近1000亿美元，但拒绝透露具体时间表和操作细节，仅表示政府“非常认真地推进这一计划”。

根据公开财报，截至去年三季度末，房利美和房地美账面列示的现金及等价物合计不足170亿美元，但普尔特表示，若计入回购协议证券等其他资产，两家机构的可用资金规模要大得多。

住房成本已成为特朗普第二任期内的重要政治议题。尽管他多次将通胀和高物价归咎于民主党前任，但美国民众对经济前景的担忧仍在拖累其支持率。

分析人士指出，2000亿美元的MBS购买规模，与联储会在疫情期间的大规模量化宽松相比影响有限，预计对房贷利率的拉动幅度约为10至15个基点。

普尔特强调，此次债券购买不会涉及联储会或财政部资金，而是完全由房利美和房地美自身资产负债表支持。