【侨报讯】西班牙政府周二（10月6日）批准两项住房法令。上周，西班牙议会否决这两项法令，促使首相佩德罗·桑切斯（Pedro Sánchez）宣布提前举行大选。

据路透社报道，这些措施包括限制租金、暂时禁止驱逐租户，以及限制企业购买住宅房产。桑切斯在新闻发布会上说，这些措施“完全基于常识”，并表示民调显示，公众总体上支持政府干预房地产市场。

他说：“这些措施保护最弱势群体，并在一定程度上开始整顿目前严重失灵的市场。由于投机活动猖獗，这一市场已经无法按照供求规律正常运行。”

桑切斯周一表示，由于未能获得足够支持推动解决住房危机的相关方案，他意识到自己需要在议会获得更多席位，因此决定将原定于2027年举行的大选提前。

桑切斯宣布于11月29日举行大选后，得以在一个规模更小的看守机构支持下推动实施新规定。

这些措施将在法令刊登于官方公报后暂时生效，但桑切斯表示，随后仍必须提交给在议会解散后继续履职的看守议员批准。

据西班牙国家电视台（TVE）报道，在计入来自桑切斯所属社会党、担任众议院议长的弗朗西娜·阿门戈尔（Francina Armengol）后，目前由69人组成的常设机构中，支持这些措施的人占微弱多数。

桑切斯表示，另一项有关自动续租的法令只有在规模缩减后的立法机构批准后才能生效，因为政府目前没有足够多数支持该法令。

马德里房地产开发商协会主席卡罗琳娜·罗卡（Carolina Roca）表示，这些干预性措施只会让投资者却步，而增加住房供应恰恰需要更多投资。

她说：“两项法令所带来的法律不确定性，将导致目前本已十分有限的可负担住房建设投资进一步大幅放缓。”

马德里一名87岁女性租户此前遭驱逐，引发全国范围的抗议活动，并出现要求在大选前举行总罢工的呼声。桑切斯表示，他的政府将尊重这一要求。

（编译：CSW）