【侨报讯】英国政府推出的新首次购房支持计划可能成为近年来提振住宅建筑商业务力度最大的措施之一，有望推动自此前“购房援助”计划于2023年结束后一直低迷的住房销售。不过，投资者和分析师表示，该计划最终能否取得预期效果，将取决于具体政策设计。

据路透社报道，新计划名为“你的第一套住房”（Your First Home），主要面向有能力承担按揭还款、但因高房租和生活成本压力难以攒够首付的首次购房者。

根据计划，购房者只需支付2.5%的首付，政府将提供最高相当于房产价值20%的贷款，帮助购房者获得原本需要更高首付才能申请的抵押贷款。这些政府贷款最初将享受一段时间的免息期。

具体的收入门槛和地区房价上限将于10月28日公布，届时新任财政大臣约翰·希利（John Healey）将提交其首份预算案。

消息公布后，英国住宅建筑商股价周一上涨，投资者押注该计划能够释放积压的购房需求并推动新房销售。

自“购房援助”计划于2023年3月结束以来，英国已经多年没有政府支持的购房援助计划，这也是数十年来此类政策支持出现的最长空档期。随着高借贷成本和住房负担能力下降持续打击需求，房地产开发商一直积极推动政府重新推出相关计划。

哥伦比亚证券投资基金经理詹姆斯·索恩（James Thorne）表示，总体而言，该计划可能有助于刺激住宅建筑市场的销售量。

（编译：SW）