【侨报记者韩清湲7月19日纽约报道】华埠共同发展机构宣布推出“楼宇升级资金”（Building Upgrade Fund），即日起开放申请，符合资格业主及商业租户可申请1万至10万美元补助，截止申请日期为9月7日。

该“楼宇升级基金”属于州府“华埠市中心振兴计划”(Chinatown DRI)的一部分，由州府拨款100万元，并由华埠共同发展机构负责管理。基金项目旨在协助小业主及商家进行店面及楼宇外部翻新、加装无障碍设施、招牌、照明和安保摄像头等工程，以改善老旧楼宇、店面和及其它临街设施。在保存华埠文化特色的同时，提升街区外观、安全度、无障碍通行和华埠商业活力，并通过改善照明和店面外观以增加华埠人流，提升商业步行街吸引力。

根据公布的基金申请规定，楼宇外部及店面改善项目可申请5万至10万美元、包括斜坡、升降设备、合规门道及紧急出口等无障碍改善项目可申请1万至2.5万美元，、遮阳篷、招牌、照明、安保摄像头和牌匾等小型项目可申请1万至1.5万美元。部分外墙、招牌、照明、遮阳篷或无障碍工程可能需要专业设计图和建筑许可，或经市楼宇局等政府机构审查方可进行。
基金申请人身份须满足为在DRI项目范围内的个人、营利或非营利楼宇业主，其中商铺租户需取得业主书面同意，且在楼宇升级工程完成后仍有至少三年租期。

基金申请项目将按照五项标准进行评分，包括项目及财务准备程度、实体改善效果、经济影响、对社区生活品质的提升以及是否符合DRI振兴目标，每项标准考核各占20分，最低匹配要求为20分。若项目满足部分条件可获得优先考虑，包括有可行施工时间表、位于重要街道及商业地带、利于带动周边投资、减少空置或破败状况、提升行人安全、彰显华埠街区特色。

此外，该基金采取报销制，申请人须先完成符合规定的支出，再按照相关程序申请拨款。申请基金的项目中申请人需承担总成本至少20%的配套资金，且必须属于合资格工程成本，不能以无偿人工、物资或其它非现金方式代替。相关建筑、工程和环境费用不得超过基金补助金额的18%。

申请表及相关文件须以英文提交，申请表需要填写关于申请人和拟开展项目的基本信息、包括项目范围、具体工程和预算的项目描述并确认符合项目要求。在提交申请表后，若项目符合地点和范围方面的要求，申请人需在华埠共同发展机构网站提交以下材料：预算预测及成本细分、所有权或租赁证明、项目计划和效果图或规格说明、承包商投标或报价以及现有房产照片。

华埠共同发展机构将于29日(周三)下午2点于麦迪臣街(Madison St)49号举办首场社区说明会，此后还将安排时间为申请人提供中文等语言帮助，协助其理解规定、准备文件并完成申请。

有意申请该基金者可通过访问chinatown.nyc/building-upgrade-fund/了解更多信息。