【侨报讯】为应对纽约市的住房危机，市长曼达尼周二（26日）公布一项名为“逐街逐区”（Block by Block: The Housing Plan for a New Era）”的大规模综合住房保障计划，以解决纽约长期存在的可负担住房危机。该计划的核心目标是在未来10年推动40万套可负担住房，其中包括未来十年新建20万套租金稳定公寓，并对另外20万套现有单元进行保留与稳定化改造。作为整体住房计划的一部分，曼达尼同时公布了更广泛的租客保护措施。

曼达尼当天在布碌仑表示，“当纽约人买得起住房时，他们才有能力去追逐梦想。但如今寻找可负担住房几乎是不可能完成的任务，这已经成为生活成本危机中最大的推动因素。”长期以来，可负担住房一直是曼达尼施政重点之一。他此前曾多次表示，住房问题是纽约市“头号危机”。

曼达尼指出，纽约市过去几个世纪一直能够持续建设住房，以跟上人口增长速度，但这种局面在20世纪60年代后发生改变。“过去60年里，政府的一系列决策共同造成了今天的住房危机。如果说政府缺位导致了当前的局面，那么有效的政府就能够推出我们今天所需要的解决方案。”

“逐街逐区”计划详细说明了纽约市未来十年将如何新建20万套可负担住房，并保留另外20万套可负担住房。为实现这一目标，市府将在未来五年投入历史性的220亿美元住房资本金。这项投资还将配合一项雄心勃勃的土地使用改革议程，以推动五大行政区住房建设，同时通过创新融资工具，更快速、更高效地兴建和保留可负担住房。

曼达尼政府还计划把“开放之门”（Open Door）项目规模扩大一倍，以增加可负担住房拥有机会，并推出名为“我们的家园”（Our Home）的新计划，为纽约工薪阶层创建永久性可负担合作公寓。

该计划也包括对纽约市处理住房违规及暖气投诉机制进行重大改革，包括允许租户自行预约房屋局（HPD）检查，并在有租户协会参与的楼宇开展“从屋顶到地下室”的联合检查日活动。市府还将在布朗士启动跨部门规划工作，主动应对该区长期存在的住房质量、公共卫生及经济不平等问题。“逐街逐区”计划还阐述了市府对NYCHA（纽约市房屋管理局）的未来愿景，其中包括近年来纽约市对NYCHA规模最大的市级资本投资。

作为整体住房计划的一部分，曼达尼同时公布了更广泛的租客保护措施。他表示，“接近70%的纽约人并不拥有自己的住房。” 政府此前举行“高租金乱收费听证会”时收集到的众多居民反馈，也已纳入此次改革方案。

多家住房倡导组织对曼达尼的综合计划表示欢迎。开放纽约组织（Open New York）的格雷表示，“曼达尼市长的住房计划展示了真正进步派的全方位住房方案。它不仅提出了雄心勃勃的新建住房计划，还同时强化租客保护、推进住房维护、改善公共住房，并扩大购房机会。”

   ▲ 曼达尼在布碌仑宣布综合性住房保障计划。（市长办公室提供）

（编译：ZJ）