【侨报讯】纽约市市长曼达尼（Zohran Mamdani）公布一项名为“SPEED”的住房改革方案，旨在加快纽约市可负担住房的建设与交付速度。

据ABC 7报道，“SPEED”是“简化程序以加速公平发展”（Streamlining Procedures to Expedite Equitable Development）的缩写。

市长办公室表示，该改革将覆盖房地产开发的各个阶段，包括前期开发、审批许可以及入住分配流程，并计划将所有可负担住房项目的整体周期缩短约8个月。

对于需要进行土地分区调整的项目，改革预计可将审批周期最多缩短两年。

曼达尼表示，“这些延误并非不可避免，而是破碎制度和政治意愿不足的结果。纽约人无法在住房危机中等待数年，让项目困在官僚体系里。SPEED的目标是让政府以更快、更公平、规模更大的方式运作。”

市长住房与规划副市长莉拉·博佐格（Leila Bozorg）也表示，新政策将帮助政府以更紧迫的方式应对住房危机。

她说，“通过这些投资与流程改革，我们将缩短数月甚至数年的住房建设周期，让纽约人更早进入稳定的永久住房，而不是长期处于不稳定状态。”

改革内容涵盖开发的四个关键阶段：环境评估与规划、前期开发与融资、审批许可，以及市场推广与入住流程。

对于涉及分区调整的项目，预认证流程时间将从原来的约两年缩短至约六个月。

同时，纽约市还将对新建住房以及办公楼改住宅项目（office-to-residential conversion）的审批流程平均缩短约5个月。

另一项重要变化是对住房抽签系统的全面改革。

曼达尼表示，政府将在实施即时改进的同时，构建一个更灵活、透明且易于操作的长期系统。

改革预计将把从项目竣工到居民入住的时间从210天以上缩短至100天以内，缩短幅度超过一半。

据悉，该“SPEED”工作组由曼达尼在其上任首日成立，用于推动上述改革方案的制定与实施。

（编译：ZJ）