【侨报讯】4月13日美联社报道，白宫最新经济报告指出，美国住房缺口约达1000万套，并提出通过削减监管、促进建房来稳定房价、提高住房拥有率并带动经济增长。

报告由白宫经济顾问委员会撰写，认为若自2008年金融危机后住房建设未大幅放缓，美国本可多出约1000万套住房。

数据显示，2000年以来房价已上涨约82%，而收入仅增长约12%，在利率上升背景下，购房负担明显加重。

报告指出，当前建筑相关监管被称为“官僚税”，平均为每套新房增加超过10万美元成本，包括建筑规范变化、审批费用及合规支出等。白宫认为，若削减相关监管，未来或可新增多达1320万套住房，并在未来十年内平均提升1.3个百分点经济增长，同时带动约200万个制造与建筑岗位。

特朗普政府今年3月已签署两项行政令，要求联邦机构减少住房领域监管负担，并便利中小银行发放房贷。但报告也显示，政府在其他住房政策方面推进较为缓慢。

与此同时，30年期房贷利率已从不足6%升至约6.37%，进一步推高购房成本。特朗普此前表示，希望维持房价上涨，以保障现有房主资产价值。

报告还批评前政府推动的绿色住房标准增加建房成本，包括更高能效空调与热水系统等要求。行业数据显示，这类标准可能使新房价格增加约3.1万美元，而成本回收周期可能长达数十年。