【侨报讯】曼哈顿租金在纽约市长选举前持续上涨，尽管曼达尼以改善住房负担能力为竞选核心之一，但数据显示房租仍节节攀升。

根据1010 WINS报道，据评估机构米勒·塞缪尔公司（Miller Samuel Inc.）和房地产经纪公司道格拉斯·艾利曼（Douglas Elliman）的报告，10月份签署的新租约中位数租金达4,600美元，比去年同期上涨7.1%，较上月上升1.1%，创下历史第三高纪录。

通常情况下，纽约的租赁市场在秋季会有所降温，但米勒·塞缪尔公司总裁米勒（Jonathan Miller）表示，上月找房者依然活跃，库存下降使租金保持高位。

纽约三分之二的居民是租房者，而住房成本持续攀升。曼达尼在竞选期间承诺冻结超过100万套租金稳定公寓的租金上涨，并支持通过公投加快住房项目审批流程。住房负担问题在今年全国各地选举中都成为选民最关注的议题之一。

尽管部分人担心这位民主社会主义市长当选后富人将“出逃”，但10月份的租赁与购房数据表明，这种担忧并未出现。

米勒指出，“如果真的出现出逃潮，租金和租赁活动就不会上升——现在的数据恰恰说明了相反的情况。住房负担能力正变得越来越糟。”

在曼哈顿的高端租赁市场，10月份的租金中位数达到11,995美元，较去年同期暴涨20%。

而希望通过转向外区来减轻压力的租客，也未能找到太多缓解。

布碌仑10月租金中位数为3,850美元，同比上涨6.9%，同样创下第三高纪录；西北皇后区，包括阿斯托里亚（Astoria）和长岛市在内的地区，租金中位数同比上涨7.4%，达到3,598美元。

（编译：ZJ）