【侨报记者管黎明9月22日纽约报道】市长曼达尼22日宣布，市府正式启动华埠附近金街100号（100 Gold St）大楼重建项目的公共审议程序，计划将这处市府拥有的旧办公楼改建为一个包含近4000套住房的综合社区，其中约1000套将作为永久可负担住房，同时重建大楼内一直以来由麦迪臣社区中心（Hamilton-Madison House）运营的耆英会老人中心。

此次的最新方案较此前公布的约3700套住房增加了约300套。市府表示，该项目旨在利用市府现有土地增加住房供应，同时在无需市府投入资金的情况下，提供可负担住房、老年人服务设施、公共空间及其他社区配套。

根据计划，项目将由GFP Real Estate负责开发。目前该楼内设有包括纽约市住房保护与发展局（HPD）在内的多个市府机构。随着项目推进，这些机构将迁往现代化办公空间。市府表示，新项目将通过交叉补贴模式实现建设，不需要市府额外出资，项目处置所得将用于支付市府机构搬迁及新办公空间相关费用。

曼达尼表示，纽约住房危机要求市府进一步扩大住房建设规模，并充分利用现有的市属土地。市府住房与规划副市长博佐格（Leila Bozorg）表示，此处原为市府住房机构所在地，将其重新开发为大规模住房项目，可以在不增加市府财政负担的情况下增加永久可负担、租金受监管住房，并提供新的社区空间。

金街100号项目也是曼达尼政府“Block by Block”住房计划以及“土地清单快速推进”（Land Inventory Fast Track，LIFT）工作组的一部分。LIFT工作组的重点，是加快利用市府拥有的土地建设住房。

对于新大楼将同时升级老人中心的设施，麦迪臣社区中心执行主任王张令瑜（Isabel Ching）表示，她支持曼达尼市长以纽约市所需的规模推进可负担住房建设，同时继续为数千名老年居民提供重要的社会服务。她表示，Hamilton-Madison House自1951年以来一直为社区提供老年人服务，位于金街100号的现有老人中心更是纽约市规模最大、运营时间最长的老人中心之一，为老年居民提供交流、建立友谊、获取社会服务以及与社区保持联系的空间。“建设一座新的现代化老年人中心，不仅是对一栋建筑的投资，也是对当前及未来几代老年人的健康、尊严和福祉的投资。通过保留这一长期社区机构的历史和传统，同时建设现代化、符合未来需求的设施，该项目既能够延续过去，也能够帮助社区应对未来数十年纽约老年人口不断变化的需求。”

   新大楼效果图。（nyc.gov)