【侨报讯】据Mortgage News Daily数据，周四，广受欢迎的30年期固定抵押贷款平均利率自2025年5月以来首次突破7%，达到7.07%。这比周三上升了10个基点（1个基点等于0.01%）。

据CNBC报道，抵押贷款利率的走势通常与美国10年期国债收益率相关联。受油价飙升影响，周四国债收益率再次上涨。这一因素盖过了批发通胀数据的影响——该数据显示8月份价格上涨了0.4%，符合道琼斯（Dow Jones）的普遍预期。

Mortgage News Daily首席运营官Matthew Graham表示：“过去几天对债券市场来说颇为艰难。昨天，市场焦点在于[财政部长]贝森特（Bessent）以及对财政部回购公告的反应；今天，焦点则转向了油价的隔夜飙升以及市场对生产者价格指数（PPI）的平淡反应。”

自伊朗战争爆发以来，抵押贷款利率一直在攀升。在战争爆发前一天，利率曾触及5.99%的低点。作为对比，对于购买一套价值43万美元（约为全美房屋售价中位数）住房的买家而言，若采用首付20%的30年期固定贷款，其目前的每月本息还款额将比2月底时高出244美元。

周四，美国房屋建筑商的股价走低。此前公布的月度成屋销售报告显示，尽管房屋供应量增加，但成屋销量却出现下滑，同时房价则在上涨。