【侨报记者高诗云3月18日纽约报道】为助力房主在后院增建附属住宅单元（ADU），市长曼达尼18日推出“ADU for You”新指南与近十套预批设计方案，同时宣布市府将重新开放“Plus One ADU”项目申请，为房主提供资金支持。

市长指出，房主们在自有房产上加建ADU附属小屋，既能方便更多家人居住，又可出租获得额外收入。市府新上线的“ADU for You”网站（https://housing.hpd.nyc.gov/adu）包含ADU指南手册、多套预批准设计方案库，以及选址可行性分析和成本估算工具，协助房主应对繁琐的审批流程和融资问题。

市府还将重启“Plus One ADU”项目申请，为符合条件的房主提供建设ADU小屋的资金和技术支持。该项目由市府资金及纽约州住房与社区更新厅（Homes and Community Renewal）拨款设立，并与Restored Homes HDFC合作运营，最高可为房主提供39.5万美元的资金及技术支持。

曼达尼表示：“解决住房危机的一个办法，其实就在我们的后院、阁楼或地下室——那就是附属住宅单元（ADU）。因此，我们正通过提供预先批准的设计方案库和新的融资渠道，让建设ADU变得更加便捷、更加负担得起。通过帮助纽约人将自家房屋改造成可供亲人居住或增加收入的空间，我们既能推动城市发展，又能保留社区原有的风貌。”

得益于前市长亚当斯“是之城”（City of Yes）计划及后续法规调整，全市大部分地区的一家庭和两家庭房的业主，如今都可在自有物业上增建ADU。这一变化将在保持社区低密度特征的同时，增加住房供给选择。

除了帮助房主理解相关法规并获取融资渠道外，曼达尼政府还将为预批准的ADU设计推出简化的审批流程。目前，预批准设计库包含11套经市楼宇局（DOB）审核通过的ADU方案。市府将为选择这些方案的房主对接原设计的注册专业人士，以完成具体地块审批。未来，楼宇局还将继续审核并纳入更多设计专业人士提交的预批准方案。

市长曼达尼18日宣布推出全新工具及财政援助计划，帮助房主增建ADU。 （市长办公室）

多套预批准ADU设计已在网站发布。（ADU for You官网）