【侨报记者韩清湲3月3日纽约报道】根据市府公布的新报告显示，市房屋管理局（NYCHA）管辖下的数千套公共住房单元空置，但同时却有165,000人排队，另有逾600个单元被游民占用。

根据市调查局 (DOI) 3日（周二）公布的一份报告显示，2022 年 1 月至去年 5月期间，NYCHA租户已搬离并等待翻新的空置公寓数量从 2800 套增加到 6700套。报告指出，直到最近市房屋管理局才开始定期检查空置公寓是否真的空置，并强调缺乏定期检查增加了在空置公寓内发生非法侵入和其他非法犯罪活动而不被发现的风险，并加剧了市房屋管理局社区的整体安全风险。

报告还指出，市房屋管理局规定在整个开发项目中会为所有空置单元配备相同的通用锁，因市房屋管理局认为每单元使用独特的锁会给翻新期间许多不同的工作人员进入空置公寓带来操作困难。对此，DOI建议市房屋管理局为每个单元安装独特的锁具，并强调该规定存在不可接受的风险，可能导致未经授权的占用，甚至在空置单元内发生犯罪行为，尤其是在缺乏定期公寓检查的情况下。

自2023年起市房屋管理局与市警局合作以在其下辖的16万套住房中打击非法占用者。去年共收回了635套被非法租户占据的公寓，并逮捕了81名非法占用者，罪名包括擅闯民宅和贩毒等。

与此同时，2024年9月市房屋管理局开始收集有关疑似存在非法占用空置公寓的信息，而在此之前该部门没有制定任何规程供工作人员处理疑似非法居住者。该部门自那时起开始要求员工在接到擅闯民宅的报告后致电市警局，但仅限于公共安全面临迫在眉睫的威胁时。而根据DOI数据显示，2024年一年中DOI就掌握了305套被非法占用公寓的名单。
对于翻修时间长导致公寓平均空置一年之久的原因，市房屋管理局称是因为翻新需求，同时资金短缺问题也导致了翻新工程的延误。

DOI报告显示市房屋管理局已同意开始为每套空置单元使用独特的门锁，并对已列入空置名单且计划进行翻新的公寓进行每月一次的检查。然而，这些月度检查预计还要六个月才能开始。