【侨报记者韩清湲2月8日纽约报道】市长曼达尼联合市房屋保护与发展局（HPD）局长列维（Dina Levy）宣布通过‘替代执法计划’（AEP）对全市250栋疏于维护的情况恶劣楼宇加强监管，其中多栋位于华人社区。

曼达尼表示，“上任第一个月，我们就明确表示：纽约市绝不会再对不良房东危害租户的行为视而不见。AEP项目赋予我们权力，密切监控屡犯者，并在房东拒不履行职责时介入整改。我们将动用一切手段保护纽约市民的家园，确保安全、有尊严的住房成为不容妥协的原则。”

AEP计划旨在整治存在严重且未解决违规问题的房屋，这些房屋的房东均未能维护房屋的基本居住条件。每年HPD都会根据房屋违规问题的严重程度，指定一批新的房屋纳入AEP计划。房东必须向市府支付HPD完成的任何紧急维修费用。如果业主迅速解决违规问题并结清未付的紧急维修费用，或与市府达成付款协议，则可在数月内解除AEP计划的约束。如果业主未能遵守规定，HPD可能会通过向房屋法庭提起诉讼来升级执法行动。HPD会对已解除AEP计划约束的房屋进行至少一年的监测，以确保房屋状况保持稳定。如果房屋再次被列入未来的AEP计划，则可能立即触发执法措施。

今年被列入AEP名单的250栋建筑共包含7038套住宅，存在54909项未解决的房屋建筑规范违规问题。此外，在今年的250栋楼宇中，部分楼宇业主因未能纠正严重违规行为，拖欠市府近450万美元的紧急维修费用，导致HPD采取紧急干预措施。与此同时，HPD的住房诉讼部门已在房屋法庭对138栋楼宇的业主提起诉讼，以强制其遵守规定。

此外，今年AEP名单中的250栋建筑中有多栋位于华人社区，包括皇后区法拉盛大学点大道（College Point Boulevard）37-33号、联合大道（Junction Boulevard）40-57号等。